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李逵劈鱼:住房和城乡建设部等三部门再次发布优惠政策

时间:2022/11/16 15:15:08  作者:  来源:  浏览:10  评论:0
内容摘要:11月14日,住房和城乡建设部等三部门再次发布优惠政策,联合下发《关于商业银行发行保函替代预售调控资金工作的通知》。业内人士认为,该通知是优化预售资金监管,对优质房地产企业释放更多流动性支持的重大举措,有望进一步提振房地产市场信心。对房地产企业预售资金的监管比例不完全一致。如长沙对预售资金的监管比例为25%,该政策从国...
11月14日,住房和城乡建设部等三部门再次发布优惠政策,联合下发《关于商业银行发行保函替代预售调控资金工作的通知》。业内人士认为,该通知是优化预售资金监管,对优质房地产企业释放更多流动性支持的重大举措,有望进一步提振房地产市场信心。

对房地产企业预售资金的监管比例不完全一致。如长沙对预售资金的监管比例为25%,该政策从国家层面优化了预售债券置换的监管资金,在一定程度上缓解了房企的资金压力。"一位房地产高管告诉记者。李逵劈鱼

11月15日,国家统计局公布了全国房地产开发投资和销售数据。1 - 10月,全国房地产开发投资同比下降8.8%,商品房销售面积同比下降22.3%。从数据中我们可以看出,房地产行业还处于调整阶段,这也是近年来很多利好政策频繁落地的一大背景。

预售资金监管优化

"商业担保相当于去银行开保函,按照约定的利息支付利息,银行再为房地产企业提供担保。向监管账户提供担保后,可以提取相应的监管资金。因此,房地产企业可以使用更多的现金,从而缓解自身的资金压力。"上述房地产企业人士对E公司记者表示。

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